·   ·  6 posts
  •  ·  45 friends
  • 47 followers

ГК «Самолет» планирует выпустить токены недвижимости для инвестирования в «цифровые квадратные метры»

ГК «Самолет» планирует выпустить токены недвижимости для инвестирования в «цифровые квадратные метры». Эти токены будут продаваться через платформу «Атомайз», которая уже включена Банком России в реестр операторов информационных систем, осуществляющих выпуск и учет ЦФА. Инвесторы смогут вложить любую сумму выше 50 тысяч рублей, что позволит им купить фрагмент недвижимости, а не весь объект целиком.

Объект недвижимости будет введен в эксплуатацию и продан через два с половиной года после заключения сделки. Стоимость метров будет расти в этот период времени, и все вырученные средства будут распределены между инвесторами.

Эта механика привлекательна для частных инвесторов из-за гибкости использования и низкого порога входа в сравнении с традиционным инвестированием в недвижимость. Однако токены не дадут права на конкретный квадратный метр в конкретной квартире.

Оценка надежности застройщика станет важным фактором при инвестировании в такие проекты, а уровень ликвидности будет ниже, чем у полноценной недвижимости.

Основным недостатком проекта является необходимость для эмитента работать на стыке законодательства о ЦФА и законодательства о долевом строительстве недвижимости.

   

  • 453
  • More
Comments (0)
Login or Join to comment.